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八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の売土地2021年4月分成約状況

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地(借地権等除く)』

 

2021年4月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→11

平均販売期間→98日間(最短5日・最長527日間)

平均値引額→133万円(値引き無し5/11件)

 

成約価格帯

~999万円→0件

1,000万円~1,500万円→4件

1,501万円~2,000万円→4件

2,001万円~3,000万円→1件

3,001万円~ →2件

 

土地面積

~100㎡→2件

101㎡~150㎡→5件

151㎡~200㎡→2件

201㎡~300㎡→1件

301㎡以上→1件

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地(借地権除く)の先月分成約データをまとめると以上になります。

 

『価格帯』で1000万円~2000万円台で8/11

『値下げ平均』では大型の売土地で1,000万円もの大幅値下げや

他にも売主物件の290万円値下げが大きく影響していて

それを除くと値下げ無しが5/9、最大値下げでも100万円

売土地は物件数も少ないので基本的に値下げ交渉がしにくいですね。

 

そんな売土地の売却だからこそ売却活動で最も大事なのは

『適正価格で販売スタート』ですね。

 

八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

『適正価格』『早期売却』のためのご提案を行います。

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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

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