八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

その査定額は『イレギュラー』も考慮されてますか?

公開日:2021/05/24

カテゴリー:売却査定での注意点

今日は売却相談の物件調査で。。。

八王子市役所本庁舎

八王子市役所本庁舎

八王子市役所で物件の用途地域や各種制限

接道道路の種別や幅員、境界確定など。。。

水道局では上水道管の埋設管配管図確認

東京都水道局八王子サービスステーション

東京都水道局八王子サービスステーション

その他、下水道配管図は北野の下水道事務所に行ったり

東京ガスの配管図はインターネットで取得したりと

いろいろ調べることがあります。

ネットで『ポン』と出てくる査定額は

当然この辺の調査結果は反映されず

周辺相場や成約データのみの査定額ですね。

(弊社のかんたん査定もご多分に漏れず)

 

でも、実際に物件調査するとご本人も気づいてないような

『イレギュラー』な項目が見つかる場合が結構あります。

その『イレギュラー』が解消できればいいですが

困難な場合は『デメリット』となり査定額に大きく影響してきます。

 

弊社の査定は『イレギュラー』が見つかったときに

『解消方法はあるのか?』『費用や日数がかかってしまうのか?』など

詳細にご説明をさせていただき、売主様にとっての

最善方法をご提示させていただきます。

 

メリットばかり強調してくる査定には

十分お気をつけくださいね^^;

八王子市の不動産を売却ご検討でしたら

地元に根づいた弊社の査定をぜひお試しください。

 

 

 

八王子不動産売却エージェント

株式会社Room’s Bar

東京都知事免許(2)第93444号

〒192-0904
東京都八王子市子安町4-27-12 山上ビル103
TEL:042-625-6446


営業時間:10:00 AM - 6:00 PM
定休日:水曜日

Copyright © All rights Reserved by株式会社Room’s Bar