公開日：2022/02/10
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2022年1月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→8件
平均販売期間→89.5日間（最短15日・最長237日間）
平均値引額→52.5万円（値引きなし6件・100万円以上値引き1件）
成約価格帯
～999万円→2件
1,000万円～1,999万円→3件
2,000万円～2,999万円→1件
3,000万円～3,999万円→1件
4,000万円～4,999万円→1件
5,000万円～5,999万円→0件
築年数
～5年→2件
6年～10年→0件
11年～20年→1件
21年～30年→2件
31年～40年→3件
41年以上→0件
土地面積
～99㎡→1件
100㎡～150㎡→5件
151㎡～200㎡→1件
201㎡～250㎡→0件
251㎡以上→1件
建物面積
～50㎡→0件
51㎡～100㎡→5件
101㎡～150㎡→2件
151㎡～200㎡→0件
201㎡以上→1件
間取り
2K～2SLDK→0件
3ｋ～3DK→0件
3LDK～3SLDK→2件
4K～4DK→1件
4LDK～4SLDK→4件
5K以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
先月はすべてバス便ばかり、それでも平均89.5日と
媒介機関の3ヶ月間で売り切っている物件が多いです。
いかに徒歩20分内の中古戸建が出てこないか
よく分かりますんね(-_-;)
建物の状態などにももよりますが
徒歩20分内の物件であれば
それだけで査定ポイントは上がりそうですね。
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