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八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅の売土地2022年1月成約状況

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地(借地権等除く)』

 

2022年1月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→9件

平均販売期間→80日間(最短22日・最長210日間)

平均値引額→195万円(値引き無し1/9件)

 

成約価格帯

~999万円→4件

1,000万円~1,500万円→2件

1,501万円~2,000万円→1件

2,001万円~3,000万円→1件

3,001万円~ →1件

 

土地面積

~100㎡→1件

101㎡~150㎡→3件

151㎡~200㎡→3件

201㎡~300㎡→2件

301㎡以上→0件

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地(借地権除く)の1月分成約データをまとめると以上になります。

 

先月は1,000万円以下の低価格帯の取引が目立ちました。

 

値下げで取引されたものが殆どで

仕入れ業者が買ったんだろうなと思われる

大幅な値下げ成約も多く、中には

700万円の大幅な値下げもありました。。。

 

 

八王子駅・西八王子駅・契大生八王子駅徒歩圏内の

売地情報がなかなか出てこないのが現状で

整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの

売土地であれば、売れるのもかなり早いと思います。

ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)

 

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