公開日：2022/02/03
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2022年1月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→14件
平均販売期間→67.2日間（最短5日・最長149日間）
～30日間→3件
31日～60日間→5件
61日～90日間→3件
91日～120日間→1件
121日～200日間→2件
201日～300日間→0件
301日間～0件
平均値引額→67.2万円
値引きなし→6件
1～99万円4件
100～199万円→3件
200万円～→1件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→2件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→3件
5,000万円以上→3件
築年数
～5年→3件
6年～10年→3件
11年～20年→4件
21年～30年→3件
31年～40年→0件
41年以上→0件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→5件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→1件
91㎡以上→0件
間取り
1LDK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→4件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。
成約価格帯での売れ筋は2千万円台ですが、4千万円台が3件
5,000万円台1件・7,000万円台2件と高額帯の物件も
動きが良かったですね。
販売日数は媒介期間の3ヶ月以内で11/14と
早い段階での成約が目立ちましたね。
年明けから高額帯の動きがよく、弊社にも
4,000万円台のマンションをご希望される
お客様のお問い合わせが届いたりと
築浅の状態の良いマンションを求められる
お客さまのニーズが高まっていると思います。
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