公開日：2021/12/09
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2021年11月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→11件
平均販売期間→69日間（最短15日・最長182日間）
平均値引額→102万円（値引きなし5件・100万円以上値引き4件）
成約価格帯
～999万円→0件
1,000万円～1,999万円→5件
2,000万円～2,999万円→3件
3,000万円～3,999万円→1件
4,000万円～4,999万円→0件
5,000万円～5,999万円→2件
築年数
～5年→2件
6年～10年→2件
11年～20年→2件
21年～30年→2件
31年～40年→2件
41年以上→1件
土地面積
～99㎡→0件
100㎡～150㎡→7件
151㎡～200㎡→4件
201㎡～250㎡→0件
251㎡以上→0件
建物面積
～50㎡→0件
51㎡～100㎡→3件
101㎡～150㎡→7件
151㎡～200㎡→0件
251㎡以上→1件
間取り
2K～2SLDK→0件
3ｋ～3DK→1件
3LDK～3SLDK→2件
4K～4DK→0件
4LDK～4SLDK→7件
5K以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
『価格帯』は1,000万円台5件・2,000万円台3件で8/11
築年は万遍なくですが5年以内の築浅が2件あり珍しいですね。
間取りは『4LDK～4SLDK』が7/11と八王子での
戸建ての主流の間取りが売れてますね。
100万円以上の値下げが4/11件
1,000万円台で10％以上のえげつない値下げがあったり
今月は値下げがかなり大幅でした。
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