八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』

2021年10月分成約データをまとめてみました。

成約登録件数→13件

平均販売期間→86.3日間（最短8日・最長267日間）

平均値引額→204.9万円（値引き無し5/13件）

成約価格帯

～999万円→1件

1,000万円～1,500万円→4件

1,501万円～2,000万円→0件

2,001万円～3,000万円→5件

3,001万円～　→3件

土地面積

～100㎡→3件

101㎡～150㎡→3件

151㎡～200㎡→3件

201㎡～300㎡→2件

301㎡以上→2件

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地（借地権除く）の11月分成約データをまとめると以上になります。

『価格帯』では1,000～1,500万円と2,000万円台でほぼ同数でしたね。

駅徒歩圏内の物件は成約までの日数が短いですね。

値下げは200万円台の値下げが2件と

600万円超の大幅値下げが3件もありました。

バス便がほとんどでしたが、駅徒歩圏内の物件でも

1件大幅値下げがあり、価格設定が強気すぎたんでしょうか？

『八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅徒歩20分以内』の

物件は動きは相変わらず早く、弊社でもお探しのお客様が多いので

売却ご検討中の方はぜひご相談ください(*^^*)

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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

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