公開日：2021/12/02
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2021年11月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→18件
平均販売期間→54日間（最短15日・最長140日間）
～30日間→9件
31日～60日間→2件
61日～90日間→2件
91日～120日間→4件
121日～200日間→1件
201日～300日間→0件
301日間～0件
平均値引額→63万円
値引きなし→9件
1～99万円→5件
100～199万円→3件
200万円～→1件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→4件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→3件
3,500～3,999万円→2件
4,000～4,499万円→3件
築年数
～5年→1件
6年～10年→4件
11年～20年→4件
21年～30年→6件
31年～40年→1件
41年以上→2件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→2件
51㎡～60㎡→0件
61㎡～70㎡→7件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→3件
91㎡以上→0件
間取り
1LDK～1SLDK→2件
2DK～2SLDK→3件
3Dｋ～3SLDK→11件
4LDK以上→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。
成約価格帯はどの価格帯も『万遍なく』成約してますね。
販売日数は30日以内が9/18でぴったり半数
媒介期間の3ヶ月以内で13/18と7割超が成約し
かなり短期間で売れていますね。
11月は先月より販売数も増え、3,000万円後半から
4,000万円台の八王子では高めのマンションも
成約しているケースが目立ちましたね。
築25年以内の物件がやはり強く、なるべく築浅が
人気になっていますね。
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