公開日：2021/10/28
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2021年9月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→22件
平均販売期間→80日間（最短2日・最長260日間）
平均値引額→63万円（値引きなし14件・100万円以上値引き4件）
成約価格帯
～999万円→4件
1,000万円～1,999万円→5件
2,000万円～2,999万円→10件
3,000万円～3,999万円→3件
4,000万円～4,999万円→0件
5,000万円～5,999万円→0件
築年数
～5年→4件
6年～10年→2件
11年～20年→2件
21年～30年→6件
31年～40年→6件
41年以上→2件
土地面積
～99㎡→3件
100㎡～150㎡→13件
151㎡～200㎡→2件
201㎡～250㎡→4件
251㎡以上→0件
建物面積
～50㎡→0件
51㎡～100㎡→13件
101㎡～150㎡→9件
151㎡～200㎡→0
251㎡以上→0件
間取り
2K～2SLDK→2件
3ｋ～3DK→0件
3LDK～3SLDK→4件
4K～4DK→3件
4LDK～4SLDK→11件
5K以上→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
『価格帯』は2,000～2,999万円台で10/22件でかなり多くなってましたね。
バス便だけでなく最寄り駅徒歩20分圏内の物件も結構成約しているので
成約価格が高めになってましたね。
築年は21～30年・31～40年が各6/22件と多いですが
築20年以内の物件も計8件あり、万遍なく成約してますね。
間取りは『4LDK～4SLDK』がやはり強いですね。
100万円以上の値下げが4/22件
今回は買取業者に買い取ってもらったのか
びっくりする値下げ額の物件もありました。
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