公開日：2021/10/22
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2021年9月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→23件
平均販売期間→55.7日間（最短6日・最長183日間）
～30日間→10件
31日～60日間→1件
61日～90日間→8件
91日～120日間→2件
121日～200日間→2件
201日～300日間→0件
301日間～0件
平均値引額→73.8万円
値引きなし→14件
1～99万円→2件
100～199万円→4件
200万円～→3件
成約価格帯
～999万円→2件
1,000～1,999万円→7件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→3件
4,000～4,499万円→5件
築年数
～5年→2件
6年～10年→6件
11年～20年→4件
21年～30年→5件
31年～40年→3件
41年以上→3件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→2件
51㎡～60㎡→5件
61㎡～70㎡→6件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→2件
91㎡以上→2件
間取り
1LDK～1SLDK→1件
2DK～2SLDK→4件
3Dｋ～3SLDK→16件
4LDK以上→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。
成約価格帯は1,000～2,999万円台で7件で最多の価格帯ですが
3,000万円以上の物件も8件成約しています。
販売日数は30日以内が10/23と最も多く
次いで61～90日が8/23でした。
ひと夏越して成約した物件も多かったですね。
9月に入り、グッと成約数が増えました。
上記成約状況の赤・オレンジ色に該当する物件は
今、売却されるとかなり早期で希望に近く
売れる可能性が高そうですね。
売出しのチャンスですよ！
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