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八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅売土地2021年7月成約状況

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地(借地権等除く)』

 

2021年7月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→16件

平均販売期間→54日間(最短4日・最長208日間)

平均値引額→100万円(値引き無し7/16件)

 

成約価格帯

~999万円→4件

1,000万円~1,500万円→5件

1,501万円~2,000万円→1件

2,001万円~3,000万円→1件

3,001万円~ →5件

 

土地面積

~100㎡→1件

101㎡~150㎡→6件

151㎡~200㎡→6件

201㎡~300㎡→3件

301㎡以上→0件

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地(借地権除く)の7月分成約データをまとめると以上になります。

 

『価格帯』で1000万円台で6/16

バス便物件が8/16と半数で最寄り駅徒歩20分以内は

3,000万円以上の物件がほとんどでしたね。

 

コロナ禍でよりシビアな目で物件を探される方が増えてますので

これから特に大事になってくるのは

『適正価格で販売スタート』ですね。

別に価格を安く設定する必要もなく

いかに『適正価格』を見極めるかが大事です。

 

八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

『適正価格』『早期売却』のためのご提案を行います。

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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

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