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八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅の中古マンション2021年6月分成約状況

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2021年6月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→22

平均販売期間→66日間(最短1日・最長328日間)

~30日間→8件

31日~60日間→7件

61日~90日間→2件

91日~120日間→1件

121日~200日間→2件

201日~300日間→1件

301日間~1件

平均値引額→41.9万円

値引きなし→10件

1~99万円→5件

100~199万円→3件

200万円~→1件

不明→1件

オークションによる値上げ→1件

 

成約価格帯

~999万円→1件

1,000~1,999万円→5件

2,000~2,499万円→8件

2,500~2,999万円→5件

3,000~3,499万円→0件

3,500~3,999万円→1件

4,000~4,499万円→1件

6,500万円~→1件

 

築年数

~5年→2件

6年~10年→4件

11年~20年→10件

21年~30年→4件

31年~40年→1件

41年以上→1件

 

専有面積

30㎡~40㎡→0件

41㎡~50㎡→1件

51㎡~60㎡→3件

61㎡~70㎡→5件

71㎡~80㎡→10件

81㎡~90㎡→1件

91㎡以上→2件

 

間取り

1LDK~1SLDK→0件

2DK~2SLDK→8件

3Dk~3SLDK→13件

4LDK以上→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。

 

成約価格帯は1000~2000万円台で18/22とほぼ占めてます

販売日数は60日以内が15/22と先月に比べるとかなり短くなってますね。

1年近く、動きがなかった物件も成約したり

値引きも『0』が10件、オークションで高値で売れた物件もあり

かなり品薄になってきている現状が伺えます。

 

 

こんな時こそ大事なのが『適正価格で販売スタート』

そうすればかなり早期の売却も可能では無いかと思います。

 

八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

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