公開日：2021/07/22
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2021年6月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→22件
平均販売期間→66日間（最短1日・最長328日間）
～30日間→8件
31日～60日間→7件
61日～90日間→2件
91日～120日間→1件
121日～200日間→2件
201日～300日間→1件
301日間～1件
平均値引額→41.9万円
値引きなし→10件
1～99万円→5件
100～199万円→3件
200万円～→1件
不明→1件
オークションによる値上げ→1件
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,999万円→5件
2,000～2,499万円→8件
2,500～2,999万円→5件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
6,500万円～→1件
築年数
～5年→2件
6年～10年→4件
11年～20年→10件
21年～30年→4件
31年～40年→1件
41年以上→1件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→1件
51㎡～60㎡→3件
61㎡～70㎡→5件
71㎡～80㎡→10件
81㎡～90㎡→1件
91㎡以上→2件
間取り
1LDK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→8件
3Dｋ～3SLDK→13件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。
成約価格帯は1000～2000万円台で18/22とほぼ占めてます
販売日数は60日以内が15/22と先月に比べるとかなり短くなってますね。
1年近く、動きがなかった物件も成約したり
値引きも『0』が10件、オークションで高値で売れた物件もあり
かなり品薄になってきている現状が伺えます。
こんな時こそ大事なのが『適正価格で販売スタート』
そうすればかなり早期の売却も可能では無いかと思います。
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ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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