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八王子駅・京王八王子駅・西八王子駅の中古戸建2022年5月成約状況

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2022年5月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→11件

平均販売期間→39.9日間(最短13日・最長111日間)

平均値引額→71.8万円(値引きなし5件・100万円以上値引き3件)

 

成約価格帯

~999万円→1件

1,000~1,499万円→2件

1,500~1,999万円→6件

2,000~2,499万円→0件

2,500~2,999万円→2件

3,000万円~3,499万円→0件

3,500万円~3,999万円→0件

 

築年数

~5年→0件

6~10年→1件

11~15年→1件

16~20年→0件

21~25年→2件

26~30年→1件

31~35年→3件

36~40年→1件

41年~→2件

 

土地面積

50~99.9㎡→0件

100~149.9㎡→7件

150~199.9㎡→2件

200~249.9㎡→1件

250~299.9㎡→1件

300㎡以上→0件

 

建物面積

~99.9㎡→7件

100~149.9㎡→3件

150㎡~→1件

 

 

間取り

3K→0件

3LDK→3件

3SLDK→1件

4DK→1件

4LDK→6件

4SLDK→0件

5DK→0件

6SLDK→0件

8SLDK→0件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。

 

今月は3,000万円以下の成約のみで

築20年以上の物件がほとんどでしたね。

成約平均日数が40日を切ってるのも

いい傾向ですね。

11件中10件がバス便なので、そのエリアの方も

徒歩圏内の中古戸建なら、更に販売チャンスが

広がりますね。

 

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