公開日：2022/06/23
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2022年5月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→11件
平均販売期間→39.9日間（最短13日・最長111日間）
平均値引額→71.8万円（値引きなし5件・100万円以上値引き3件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,499万円→2件
1,500～1,999万円→6件
2,000～2,499万円→0件
2,500～2,999万円→2件
3,000万円～3,499万円→0件
3,500万円～3,999万円→0件
築年数
～5年→0件
6～10年→1件
11～15年→1件
16～20年→0件
21～25年→2件
26～30年→1件
31～35年→3件
36～40年→1件
41年～→2件
土地面積
50～99.9㎡→0件
100～149.9㎡→7件
150～199.9㎡→2件
200～249.9㎡→1件
250～299.9㎡→1件
300㎡以上→0件
建物面積
～99.9㎡→7件
100～149.9㎡→3件
150㎡～→1件
間取り
3K→0件
3LDK→3件
3SLDK→1件
4DK→1件
4LDK→6件
4SLDK→0件
5DK→0件
6SLDK→0件
8SLDK→0件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
今月は3,000万円以下の成約のみで
築20年以上の物件がほとんどでしたね。
成約平均日数が40日を切ってるのも
いい傾向ですね。
11件中10件がバス便なので、そのエリアの方も
徒歩圏内の中古戸建なら、更に販売チャンスが
広がりますね。
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