八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

2022年5月分成約データをまとめてみました。

成約登録件数→13件

平均販売期間→68.2日間（最短13日・最長319日間）

内、築20年内→91日間（最短26日・最長319日間）

～30日間→4件

31日～60日間→6件

61日～90日間→1件

91日～120日間→0件

121日～200日間→1件

201日～300日間→0件

301日間～1件

平均値引額→91.5万円（値引きなし2件・100万円以上4件）

内、築20年内→114.2万円（値引きなし2件・100万円以上3件）

値引きなし→2件

1～99万円→6件

100～199万円→2件

200万円～→2件

成約価格帯

～999万円→0件

1,000～1,999万円→4件

2,000～2,499万円→1件

2,500～2,999万円→3件

3,000～3,499万円→2件

3,500～3,999万円→1件

4,000～4,499万円→0件

5,000万円以上→2件

築年数

～5年→0件

6年～10年→0件

11年～20年→7件

21年～30年→2件

31年～40年→2件

41年以上→2件

専有面積

30㎡～40㎡→0件

41㎡～50㎡→0件

51㎡～60㎡→2件

61㎡～70㎡→4件

71㎡～80㎡→4件

81㎡～90㎡→3件

91㎡以上→0件

間取り

1LDK～1SLDK→0件

2DK～2SLDK→2件

3Dｋ～3SLDK→11件

4LDK以上→0件

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。

今月の値下げ幅は高額価格帯の値下げが大きく

（300万円近い値下げが2件もあり）

引っ張られてしまいましたが、それ以外は

100万円以下の値下げでリフォーム済物件は

値下げなしと固めの結果になりました。

築年数40年以上の物件も3件成約しており

価格次第で十分、成約できますね。

間取りは3LDKが11/13と圧倒的

実需需要なら、当然の結果ですね。

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を

配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。

全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを

PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。

不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

お問い合わせお待ち致しております(^^)

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