公開日：2021/11/18
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おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2021年10月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→15件
平均販売期間→50.4日間（最短11日・最長185日間）
平均値引額→70.6万円（値引きなし8件・100万円以上値引き3件）
成約価格帯
～999万円→0件
1,000万円～1,999万円→7件
2,000万円～2,999万円→5件
3,000万円～3,999万円→3件
4,000万円～4,999万円→0件
5,000万円～5,999万円→0件
築年数
～5年→1件
6年～10年→0件
11年～20年→5件
21年～30年→5件
31年～40年→3件
41年以上→1件
土地面積
～99㎡→2件
100㎡～150㎡→6件
151㎡～200㎡→2件
201㎡～250㎡→4件
251㎡以上→1件
建物面積
～50㎡→0件
51㎡～100㎡→8件
101㎡～150㎡→7件
151㎡～200㎡→0件
251㎡以上→0件
間取り
2K～2SLDK→1件
3ｋ～3DK→0件
3LDK～3SLDK→3件
4K～4DK→1件
4LDK～4SLDK→8件
5K以上→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
『価格帯』は1,000万円台7件・2,000万円台5件で12/15
築年は11～30年で10/15件
間取りは『4LDK～4SLDK』が8/15と圧倒的
100万円以上の値下げが3/15件
1件だけ大幅な値下げがあって、平均値下げ額が
上がってしまってました。
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