公開日：2021/11/11
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2021年10月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→43日間（最短6日・最長106日間）
～30日間→6件
31日～60日間→2件
61日～90日間→3件
91日～120日間→1件
121日～200日間→0件
201日～300日間→0件
301日間～0件
平均値引額→95.8万円
値引きなし→7件
1～99万円→1件
100～199万円→1件
200万円～→3件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→5件
2,000～2,499万円→1件
2,500～2,999万円→3件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
築年数
～5年→0件
6年～10年→2件
11年～20年→4件
21年～30年→2件
31年～40年→1件
41年以上→3件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→4件
61㎡～70㎡→3件
71㎡～80㎡→1件
81㎡～90㎡→2件
91㎡以上→1件
間取り
1LDK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→4件
3Dｋ～3SLDK→7件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの先月分成約データをまとめると以上になります。
成約価格帯は1,000～2,999万円台が5件で最多の価格帯ですが
2,500～2,999万円も3件成約していますね。
販売日数は30日以内が6/12と最も多く
平均日数でも43日とかなり短期間で成約してますね。
10月は先月の反動か、物件供給も少なめで
成約数が半減してました。
最近、30～40代のお一人暮らしの方が
2LDKくらいの2,000万円台のマンションを
お探しのご相談をよく受けます。
このような物件で売却ご希望の方は
是非一度、ご相談を！
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