公開日：2022/05/19
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2022年4月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→13件
平均販売期間→71.3日間（最短1日・最長640日間）
平均値引額→92.3万円（値引きなし5件・100万円以上値引き6件）
成約価格帯
～999万円→2件
1,000～1,499万円→1件
1,500～1,999万円→3件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→1件
3,000万円～3,499万円→1件
3,500万円～3,999万円→2件
築年数
～5年→0件
6～10年→1件
11～15年→1件
16～20年→2件
21～25年→2件
26～30年→2件
31～35年→1件
36～40年→1件
41年～→3件
土地面積
50～99.9㎡→0件
100～149.9㎡→7件
150～199.9㎡→0件
200～249.9㎡→5件
250～299.9㎡→0件
300㎡以上→1件
建物面積
～99.9㎡→6件
100～149.9㎡→5件
150㎡～→2件
間取り
3K→1件
3LDK→0件
4DK→1件
4LDK→9件
4SLDK→0件
5DK→1件
6SLDK→1件
8SLDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
先月からだいぶ制約が増えましたね。
100万円以上の値引きは5件ありましたが
300万円以上の値引きはなく居住用の
実売が多かった印象ですね。
ただ100万円以上の値下げで複数成約している
大手仲介業者があり、相当高い査定価格で
媒介を取ってから値下げで成約に持っていくんだろうな。
売主さんはあてが外れたって思うかもね。
『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は
『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。
全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを
PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。
不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
お問い合わせお待ち致しております(^^)
