八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

 販売エリア外なのに、なぜ弊社を選んでいただけたのか?

今回、あきる野市下代継の平家戸建(2,450万円)の売却をご依頼いただきました。

実は正直に言いますと、あきる野市は弊社Room's Barの通常の販売エリアではありません。
八王子を中心に活動している私たちに、なぜ売主様は大切な不動産の売却を任せてくださったのか。

その理由は、「エリアのことも、物件のことも、一つ一つ私と一緒に真剣に考えてくれたから」でした。

売主様からこの言葉をいただいた時、本当に嬉しかったですね。
不動産業者として、これ以上の信頼はありません。

エリア外でも、真剣に向き合う姿勢

最初のご相談では、売主様もきっとこう思われていたはずです。

• 「八王子の不動産会社で大丈夫かな?」
• 「あきる野のことをちゃんと分かっているのかな?」
• 「地元の不動産会社の方がいいんじゃないか?」

当然の不安だと思います。私も同じ立場なら同じことを考えます。

でも、私はこう考えたんです。
「エリア外だからこそ、徹底的に調べ、学び、売主様と一緒に考えよう」と。

私がしたこと

• あきる野市の不動産市場を徹底リサーチ
  類似物件の成約事例、エリアの需要動向、価格帯の相場感など、一から勉強しました。
• 物件の特性を細かく分析
  築6年平家の希少性、オール電化・電動シャッターなどシニア向け設備の価値、駅徒歩5分の利便性。そして、注意点(サンルーム未登記・浸水想定区域等)も正直に確認しました。
• 売主様の状況に合わせた販売戦略を一緒に考える
  いつまでに売りたいか、どんな買主様に住んでほしいか、価格設定の根拠を丁寧に説明しながら、売主様と一緒に戦略を練りました。

何度も打ち合わせを重ねて、売主様の疑問や不安に一つ一つお答えしていく中で、
「濱口さんに任せたい」と言っていただけました。

この言葉をいただけたことが、私にとって何よりの喜びです。

「信頼」は距離では測れない

不動産売却で多くの方が悩むのが、「どこに頼めばいいか」という問題ですよね。

地元の不動産会社がいいのか? 大手がいいのか? ネット系がいいのか?
選択肢が多すぎて、迷ってしまう気持ち、よくわかります。

でも、50年以上生きてきて、色々な仕事を経験してきた私が思うのは、
本当に大切なのは「距離」ではなく「姿勢」だということです。

「地元だから安心」「大手だから安心」
それも一つの基準かもしれません。

でも、本当の安心は、担当者との信頼関係から生まれると私は信じています。

今回、売主様が販売エリア外の私を信頼して売却を任せてくださったこと。
これは不動産業者として最高の喜びであり、同時に大きな責任でもあります。

今回販売開始した物件のご紹介

改めて、今回ご売却をお任せいただいた物件をご紹介させてください。

この物件の魅力

• 令和元年築・全室南向きの明るい平家
  築6年でまだまだ新しく、室内も丁寧に維持されています。売主様の愛情が伝わってくる物件です。
• オール電化で光熱費がわかりやすい
  ガスと電気の基本料金が二重にかからず、経済的です。
• 電動シャッター(2か所)・玄関手すりなどシニア世帯に配慮
  年齢を重ねても安心して暮らせる設備が整っています。
• 駅徒歩5分・生活施設すべて徒歩10分圏内
  コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩9分、小学校徒歩10分、中学校徒歩7分と、日常生活に便利な立地です。
• すぐに住める状態
  システムキッチン、TVモニターホン、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能など、設備も充実しています。

注意点も正直にお伝えします

良いところだけでなく、気をつけるべき点も包み隠さずお伝えするのが、私のやり方です。

• 未登記のサンルーム(幅約310cm×奥行約180cm)があります
• 本物件接道進入口が狭いため、駐車スペースは軽自動車向きです
• 上下水道管が道路部分他人地経由になります(通行・掘削承諾書あり)
• あきる野市洪水ハザードマップで0.5m未満浸水想定区域に指定されています

隠さず正直に伝えることで、本当にこの家を必要とする方とのご縁が結べる。
そう信じています。

📸 物件詳細はこちら: https://hachioujibaibai.jp/buy/detail/4109

八王子エリア以外でも、まずはご相談ください

「八王子の不動産会社だから、うちのエリアは無理かな…」
そう思って相談を諦めている方、いらっしゃいませんか?

今回の売主様のように、エリアを越えて信頼していただけることもあります。

八王子以外のエリアでも、不動産売却のご相談は喜んでお受けします。
まずは気軽に濱口までお電話ください。

エリアは問いません。
八王子はもちろん、あきる野市、日野市、立川市、多摩地域全般、どこでもまずはご相談ください。

無理な営業は一切しません。
じっくりお話を伺って、一緒に最良の方法を考えましょう。

売主様の信頼に応えるために

売主様が私を信頼して、大切な不動産の売却を任せてくださった。
これは、不動産業者として何よりも重い責任であり、同時に大きな喜びです。

だからこそ、私がやるべきことは3つ。

• いい買主様を見つけること
  この物件を本当に必要としている方、大切にしてくださる方とのご縁を探します。
• 売主様も買主様も満足できるご縁をつなぐこと
  売れればいい、買えればいいではなく、双方が納得できる取引を目指します。
• 売却後も安心していただけるサポートをすること
  取引が終わっても、困ったことがあればいつでもご相談いただけるように。

この3つを、誠心誠意、全力でやり遂げます。

最後に

不動産売却で悩んでいる方、
「この人に任せたい」と思える担当者をお探しの方、
まずは一度、私、濱口までご相談ください。

エリアの壁は、真剣に向き合えば越えられます。

あなたの大切な不動産、私に任せていただけませんか?

50代のおじさんですが(笑)、まだまだ元気に走り回ります。
一緒に最良の売却を実現しましょう。

💬 お問い合わせはこちら