公開日：2025/12/17
カテゴリー：八王子駅周辺エリアのここ1週間の不動産の動き
おはようございます。Room's Bar 売買担当の濱口です。
🎄 12月も第3週に入り、街はすっかり年末モード全開です。
八王子駅周辺のイルミネーションも一段と輝きを増し、買い物客で賑わう季節となりました。
12月第3週(12月10日~12月16日)の物件情報クリーニングが完了しましたので、最新の状況をお知らせいたします。
✅ 物件情報クリーニング結果(2025年12月10日~12月16日)
| 種別 | 成約・終了 | 値下げ | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 戸建て | 3件 | 0件 | 0件 |
| 売土地 | 1件 | 0件 | 0件 |
| マンション | 4件 | 3件 | 2件 |
| 合計 | 8件 | 3件 | 2件 |
📝 今週の市場動向:12月第3週
年内契約のラストスパート、市場が最も動く時期に入りました。
- 成約・終了件数: 合計8件(戸建3件/土地1件/マンション4件)。
クリスマス直前のこの時期、着実に成約が決まっています。年内入居を目指す方の最終決断が続いている状況です。 - 値下げ件数: 合計3件(マンション3件)。
年内売却を目指す売主様による価格調整が見られます。マンションに絞った値下げは、狙い目物件が明確になっているサインです。 - 商談中: マンション2件。
年内契約に向けた最終調整段階の物件が出てきました。これらの物件も近日中に決着する可能性が高いです。 - 特徴: 前週の活況から落ち着きを見せていますが、これは「良い物件が売れてしまった」結果。商談中物件も含めると、水面下での動きは活発です。
🎄 年内契約、本当にラストチャンス!今週中の決断が鍵です。
💡 ご購入検討中の方へ:年内契約、今週が最終週です
12月第3週、年内契約を実現できる最後の週がやってきました。
来週になると、金融機関や行政機関の年末休暇で手続きが間に合わなくなります。
年内契約を実現するには、今すぐ行動することが必須です。
- ⏰ 年内契約のリミットは12月20日前後。残りわずか数日です
- 📝 事前審査は通常1週間。今週中に動き出さないと絶対に間に合いません
- 🏠 今週8件成約、2件商談中。決断した人から決まっています
- 💰 マンション値下げ3件。条件交渉のチャンスがまだあります
- ⚡ 商談中物件も近日中に決まる見込み。迷っている時間はありません
- 🎍 新年を"新居決定済み"の安心した気持ちで迎えられます
八王子で長年営業していますが、年内契約のタイムリミットは本当にシビアです。
「年明けでもいいか」と思われるかもしれませんが、年明けは一気に競争が激化します。
気になる物件がある方、今週が本当に最後のチャンスです。今すぐご相談ください。
📌 最新物件情報のご案内
🔍 新着・公開物件はこちら
マンション値下げ3件、商談中2件という動きの中、新しく公開された物件もございます。
年内最後の物件選びのチャンスです!
📧 新着情報をメールでお届け
「この条件の物件が出たらすぐ知りたい!」という方向けに、
ご希望条件に合った物件情報をメールでお届けしています。
電話営業は一切ございませんので、ご安心ください。
💬 LINEでのご相談も歓迎
「この物件、まだありますか?」
「値下げ物件を詳しく知りたい」
「年内契約、本当に間に合いますか?」
そんな気軽な質問も大歓迎です。LINEなら写真を送っていただくこともできますので、
「このチラシの物件について教えて」といったご相談もスムーズです。
🏡 売却をご検討中の方へ
今週も8件の成約、そして商談中2件という数字が、市場の底堅さを示しています。
年内は難しくても、年明け早々のスタートダッシュを切るために、
今のうちに査定を済ませておくことをお勧めします。
八王子エリアに精通した私たちが、適正価格の査定から販売戦略まで、
地域密着ならではのきめ細かいサポートをいたします。
年内に査定だけでも済ませておくと、年明けからの売却活動がスムーズに進みます。
まずはお気軽にご相談ください。
🎄 12月第3週を振り返って
クリスマスまであと1週間、街も不動産市場も年末の雰囲気に包まれています。
前週の活況と比べると落ち着いた数字に見えますが、これは「動く物件が動いた」結果です。
今週の特徴は、商談中物件が2件あること。
水面下での交渉が進んでおり、これらも年内に決着する可能性が高いです。
年内契約を目指す方へ──本当に今週が最後のチャンスです。
来週になると、金融機関の審査スケジュールや役所の手続きが年末モードに入り、
物理的に間に合わなくなります。
迷っている時間はもうありません。
気になることがあれば、今すぐご相談ください。
八王子の不動産のことなら、私たちにお任せください。
📅 次回更新
12月第4週(12月17日~12月23日)の結果は12月24日(火・クリスマスイブ)頃に掲載予定です。
年内最後の更新となります。どうぞお楽しみに!
今週も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
寒さが厳しくなってまいりますので、どうぞご自愛ください。
Room's Bar 八王子
売買担当:濱口
