公開日：2024/01/11
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2023年12月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→46.8日間（最短1日・最長130日間）
内、築20年内→56.6日間（最短11日・最長111日間）
～30日間→6件
31日～60日間→3件
61日～90日間→0件
91日～120日間→2件
121日～200日間→1件
201日～300日間→0件
平均値引額→123.3万円（値引きなし4件・100万円以上7件）
内、築20年内→202万円（値引きなし0件・100万円以上5件）
値引きなし→4件
1～99万円→1件
100～199万円→4件
200～299万円→1件
300～399万円→2件
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,999万円→3件
2,000～2,499万円→0件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→2件
4,000～4,499万円→1件
4,500～4,999万円→2件
5,000～5,499万円→0件
5,500～5,999万円→1件
築年数
～5年→0件
6年～10年→4件
11年～20年→1件
21年～30年→3件
31年～40年→1件
41年以上→3件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→2件
51㎡～60㎡→0件
61㎡～70㎡→3件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→1件
間取り
1DK～1SLDK→1件
2DK～2SLDK→2件
3Dｋ～3SLDK→8件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2023年12月分成約データをまとめると以上になります。
12月は12件成約となり、先月とほぼ同数の成約数
築20年以内の物件のほうが成約日数を要し値下げ幅も大きかったです。
築年数の浅い物件のほうが高額設定になる物件が多いので
なかなか決まりづらい状況になってたところで年末の駆け込み需要に応じ
大幅に値下げして成約に至った物件が多かったのかもしれません。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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