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八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況(R5年9月分)

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年9月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→11件

平均販売期間→116.2日間(最短9日・最長614日間)

平均値引額→116.2万円(値引きなし4件・100万円以上7件)

 

成約価格帯

~999万円→1件

1,000~1,499万円→0

1,500~1,999万円→2件

2,000~2,499万円→4件

2,500~2,999万円→3件

3,000~3,499万円→0件

3,500~3,999万円→1件

4,000~4,499万円→0件

4,500~4,999万円→0件

5,000万円以上→0件

 

築年数

~5年→1件

6~10年→0件

11~15年→2件

16~20年→2件

21~25年→0件

26~30年→0件

31~35年→2件

36~40年→1件

41~50年→1件

51~60年→1件

61年~→1件

 

土地面積

50~99.9㎡→0件

100~149.9㎡→5件

150~199.9㎡→2件

200~249.9㎡→2件

250~299.9㎡→0件

300~399.9㎡→1件

550㎡~→1件

 

建物面積

~99.9㎡→4件

100~149.9㎡→6件

300㎡超→1件

 

 

間取り

 

2LDK→1件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→2件

3SLDK→0件

4K→0件

4DK→1件

4LDK→5件

4SLDK→0件

5SK→1件

9DK→1件

 

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年9月分成約データをまとめると以上になります。

 

9月は11件成約と先月より成約件数が微増

8/11がバス便で駅徒歩20分圏内はわずか2件

値下げ7件はすべて100万円超の値下げで最大500万円のものもありました。

また足掛け数年でようやく成約になった物件もありましたね

かなり厳しい条件の物件でしたけどなんとかなるもんですね。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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