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八王子駅周辺エリアマンション成約状況(R5年9月分)

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2023年9月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→16件

平均販売期間→94.9日間(最短7日・最長716日間)

内、築20年内→125.2日間(最短7日・最長716日間)

~30日間→7件

31日~60日間→2件

61日~90日間→4件

91日~120日間→0件

121日~200日間→2

201日~300日間→0件

700日間~→1件

 

平均値引額→26.8万円(値引きなし11件・100万円以上2件)

内、築20年内→11.1万円(値引きなし8件・100万円以上1件)

値引きなし→11

1~99万円→3件

100~199万円→1件

200~299万円→1件

300~399万円→0件

 

成約価格帯

~999万円→0

1,000~1,999万円→1件

2,000~2,499万円→0件

2,500~2,999万円→4件

3,000~3,499万円→3件

3,500~3,999万円→2件

4,000~4,499万円→0件

4,500~4,999万円→1件

5,000~5,499万円→2件

5,500~5,999万円→1件

6,500万円以上→2件

 

築年数

~5年→1件

6年~10年→3件

11年~20年→5件

21年~30年→5件

31年~40年→1件

41年以上→1件

 

専有面積

30㎡~40㎡→0件

41㎡~50㎡→0件

51㎡~60㎡→2件

61㎡~70㎡→5件

71㎡~80㎡→6件

81㎡~90㎡→3件

91㎡以上→0件

 

間取り

1DK~1SLDK→0件

2DK~2SLDK→6件

3Dk~3SLDK→9件

4LDK以上→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年9月分成約データをまとめると以上になります。

 

9月は16件成約となり、8月の倍になり、一気に伸びましたね。

 

成約価格帯は2,500~3,999万円台が9/16と半数を超え

築年数も11~30年の物件で10件と売れ筋の成約が増えましたね。

成約までに2年以上を要した物件や値上げして成約した物件もあり

ちょっと特殊な成約もありました。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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