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八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況(R5年3月分)

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2023年3月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→17件

平均販売期間→80.5日間(最短2日・最長389日間)

内、築20年内→81.6日間(最短9日・最長197日間)

~30日間→9件

31日~60日間→2件

61日~90日間→1件

91日~120日間→0件

121日~200日間→4

201日~300日間→0件

300日間~→1件

 

平均値引額→60万円(値引きなし8件・100万円以上4件)

内、築20年内→55.8万円(値引きなし5件・100万円以上4件)

値引きなし→8

1~99万円→4件

100~199万円→5件

200~299万円→0件

300~399万円→0件

400万円以上→0件

 

成約価格帯

~999万円→1

1,000~1,999万円→0件

2,000~2,499万円→4件

2,500~2,999万円→3件

3,000~3,499万円→1件

3,500~3,999万円→5件

4,000~4,499万円→1件

6,000万円以上→2件

 

築年数

~5年→3件

6年~10年→1件

11年~20年→7件

21年~30年→3件

31年~40年→1件

41年以上→2件

 

専有面積

30㎡~40㎡→0件

41㎡~50㎡→1件

51㎡~60㎡→2件

61㎡~70㎡→5件

71㎡~80㎡→5件

81㎡~90㎡→4件

91㎡以上→0件

 

間取り

1LDK~1SLDK→1件

2DK~2SLDK→2件

3Dk~3SLDK→10件

4LDK以上→4件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年3月分成約データをまとめると以上になります。

 

3月は17件成約となり、価格帯も2,000万円~4,000万円の物件が殆どで

平米も60~80平米、間取りも3LDK~4LDKの成約が多く

ファミリー層の実需での購入が多かったようですね。

価格も少しこなれてきた感があり、200万円以上の

大幅な値下げはなかったですね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を

配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

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ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

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