公開日：2023/03/23
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2023年2月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→10件
平均販売期間→74.5日間（最短3日・最長229日間）
内、築20年内→122.3日間（最短60日・最長229日間）
～30日間→3件
31日～60日間→3件
61日～90日間→1件
91日～120日間→1件
121日～200日間→1件
201日～300日間→1件
平均値引額→30万円（値引きなし8件・100万円以上1件）
内、築20年内→93.3万円（値引きなし2件・100万円以上1件）
値引きなし→8件
1～99万円→1件
100～199万円→0件
200～299万円→1件
300～399万円→0件
400万円以上→0件
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,999万円→3件
2,000～2,499万円→1件
2,500～2,999万円→1件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→2件
4,000～4,499万円→1件
6,000万円以上→0件
築年数
～5年→0件
6年～10年→3件
11年～20年→0件
21年～30年→3件
31年～40年→1件
41年以上→3件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→3件
71㎡～80㎡→4件
81㎡～90㎡→1件
91㎡以上→0件
間取り
1LDK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→2件
3Dｋ～3SLDK→7件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2023年2月分成約データをまとめると以上になります。
2月は10件成約となり、築年数が40年以上の物件が
3/10と多めの成約になっていましたね。
旧耐震の物件も価格と管理次第では
まだまだ需要が高いですね。
旧耐震物件のご売却をご検討の方も
エリアの売却・成約状況に詳しい私まで
ぜひご相談いただければと思います。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を
配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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