公開日：2023/01/26
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こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2022年12月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→116.3日間（最短2日・最長753日間）
内、築20年内→58.4日間（最短21日・最長753日間）
～30日間→4件
31日～60日間→3件
61日～90日間→2件
91日～120日間→1件
121日～200日間→0件
201日～300日間→1件
301日間～1件
平均値引額→100万円（値引きなし5件・100万円以上6件）
内、築20年内→95万円（値引きなし2件・100万円以上2件）
値引きなし→5件
1～99万円→1件
100～199万円→6件
300万円～→0件
成約価格帯
～999万円→2件
1,000～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→2件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→0件
6,000万円以上→3件
築年数
～5年→1件
6年～10年→0件
11年～20年→3件
21年～30年→2件
31年～40年→3件
41年以上→3件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→2件
51㎡～60㎡→3件
61㎡～70㎡→2件
71㎡～80㎡→2件
81㎡～90㎡→1件
91㎡以上→2件
間取り
1LDK～1SLDK→1件
2DK～2SLDK→3件
3Dｋ～3SLDK→7件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2022年12月分成約データをまとめると以上になります。
12月は12件成約となり3千万円台までの実需系か7千万円以上の高額帯物件
での成約となったのが特徴的ですね。
4～6千万円台は八王子駅周辺エリアの実需物件としては高額になりますし
高額帯の物件をお探しの方には物件の魅力としてはやや物足りなく
見えてしまうんですかね？
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を
配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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