公開日：2022/09/16
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2022年7月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→22件
平均販売期間→75.1日間（最短4日・最長300日間）
平均値引額→106.5万円（値引きなし7件・100万円以上10件）
成約価格帯
～999万円→3件
1,000～1,499万円→3件
1,500～1,999万円→6件
2,000～2,499万円→4件
2,500～2,999万円→4件
3,000万円～3,499万円→1件
3,500万円～3,999万円→0件
4,000万円以上→1件
築年数
～5年→2件
6～10年→4件
11～15年→2件
16～20年→3件
21～25年→2件
26～30年→2件
31～35年→2件
36～40年→2件
41年～→3件
土地面積
50～99.9㎡→2件
100～149.9㎡→12件
150～199.9㎡→7件
200～249.9㎡→0件
250～299.9㎡→0件
300㎡以上→1件
建物面積
～99.9㎡→18件
100～149.9㎡→4件
150㎡～→0件
間取り
1K→1件
2LDK→2件
3DK→1件
3LDK→8件
3SLDK→0件
4K→1件
4DK→1件
4LDK→6件
4SLDK→0件
5DK→1件
5LDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。
今回は借地権1Kという特殊な物件も有り
築年数も5年以内の築浅2件、10年以内も4件と
比較的築年数の浅い物件の成約が目立ちました。
値下げもかなり多く（15/22）
200万円以上・300万円以上・400万円以上の
値下げが各1件ずつありましたね。
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