八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』

2022年6月分成約データをまとめてみました。

成約登録件数→10件

平均販売期間→115.7日間（最短15日・最長420日間）

平均値引額→140万円（値引き無し5/10件、100万円以上値下げ3件、300万円以上値下げ2件）

成約価格帯

～999万円→1件

1,000万円～1,500万円→5件

1,501万円～2,000万円→2件

2,001万円～3,000万円→1件

3,001万円～3,500万円→0件

3,501万円→4,000万円→0件

15,000万円以上→1件

土地面積

～100㎡→3件

101㎡～150㎡→6件

151㎡～200㎡→1件

201㎡～300㎡→0件

600㎡以上→1件

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地（借地権除く）の6月分成約データをまとめると以上になります。

今月は最寄駅徒歩20分以内の成約が4/10

1件は事業用の土地で日数かかってましたが

他1件は5ヶ月程度、他2件は1か月以内

某大手さんの物件2件が同じようなタイミングで

同じような大幅値下げで成約。

もともと買取業者ありきの販売だったのかな？

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の

売地情報がなかなか出てこないのが現状で

整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの

売土地であれば、売れるのもかなり早いと思います。

ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)

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