公開日：2024/11/28
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』2024年10月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→9件
平均販売期間→96.2日間（最短7日間・最長413日間）
平均値引額→320万円（値引き無し3/8件、100万円以上値下げ5件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000万円～1,500万円→1件
1,501万円～2,000万円→1件
2,001万円～3,000万円→4件
3,001万円～3,500万円→0件
3,501万円→4,000万円→0件
4,001万円～4,500万円→0件
4,501万円～5,000万円→0件
5,001万円以上→2件
土地面積
～100㎡→0件
101㎡～150㎡→3件
151㎡～200㎡→3件
201㎡～300㎡→2件
301㎡～400㎡→0件
401㎡以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている売土地の10月分成約データをまとめると以上になります。
成約件数は9件と先月より3件減少
バス便が6件、八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩20分内は3件でした。
先月は業者仕入れのような成約が多く大型の土地で約半額の成約があったり500万円以上と1000万円以上の値下げがあったりと実需では参考外の値引きが多かったですね。
土地は本当に物件数が少なくなってますので弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが結構いらっしゃいます。
住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方はぜひ一度ご連絡ください。
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の売地情報がなかなか出てこないのが現状で整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの売土地であれば売れるのもかなり早いと思います。
ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)
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