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八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況(R6年8月分)

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2024年8月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→15件

平均販売期間→105.2日間(最短15日・最長279日間)

内、築20年内→68.5日間(最短22日・最長161日間)

~30日間→3件

31日~60日間→3

61日~90日間→3件

91日~120日間→0件

121日~200日間→3

201日~300日間→3件

 

平均値引額→53.3万円(値引きなし8件・100万円以上3件)

内、築20年内→61.6万円(値引きなし4件・100万円以上2件)

値引きなし→8

1~99万円→3件

100~199万円→3件

200~299万円→1件

 

成約価格帯

~999万円→2

1,000~1,999万円→5件

2,000~2,499万円→2件

2,500~2,999万円→1件

3,000~3,499万円→0件

3,500~3,999万円→2件

4,000~4,499万円→0件

4,500~4,999万円→2件

5,000~5,999万円→1件

 

築年数

~5年→1件

6年~10年→3件

11年~20年→2件

21年~30年→4件

31年~40年→1件

41年以上→4件

 

専有面積

30㎡~40㎡→0件

41㎡~50㎡→0件

51㎡~60㎡→3件

61㎡~70㎡→4件

71㎡~80㎡→6件

81㎡~90㎡→2件

91㎡~100㎡→0件

 

間取り

1DK~1SLDK→1件

2DK~2SLDK→3件

3Dk~3SLDK→9件

4LDK以上→2件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2024年8月分成約データをまとめると以上になります。

 

8月は15件成約となり、先月より3件プラス

 

価格帯は1,000万以下~2,000万円台で10/15と6割以上を占めました。

1件だけ200万円台の値下げがありましたが比較的堅調な成約状況でしたね。

猛暑やお盆休みの影響もあったのか成約までの日数が長く120日以上が6/15と4割ありましたね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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