公開日：2024/07/11
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2024年6月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→66.5日間（最短1日・最長138日間）
内、築20年内→76.5日間（最短14日・最長138日間）
～30日間→3件
31日～60日間→3件
61日～90日間→2件
91日～120日間→3件
121日～200日間→1件
平均値引額→71.5万円（値引きなし5件・100万円以上3件）
内、築20年内→122.5万円（値引きなし1件・100万円以上2件）
値引きなし→5件
1～99万円→4件
100～199万円→2件
200～299万円→1件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→2件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→2件
4,500～4,999万円→1件
築年数
～5年→2件
6年～10年→0件
11年～20年→2件
21年～30年→2件
31年～40年→1件
41年以上→5件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→1件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→5件
71㎡～80㎡→3件
81㎡～90㎡→1件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→3件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→0件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2024年6月分成約データをまとめると以上になります。
6月は12件成約となり、先月より2件プラス
価格帯はまんべんなく成約があり値下げ額300万円以上の値下げはなく
比較的落ち着いた成約状況でした。
1000万円台の成約が4件、築40年以上の成約が5件と多く
リフォーム再販の仕入れの可能性が高そうですね。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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