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八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況(R6年6月分)

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2024年6月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→12件

平均販売期間→66.5日間(最短1日・最長138日間)

内、築20年内→76.5日間(最短14日・最長138日間)

~30日間→3件

31日~60日間→3

61日~90日間→2件

91日~120日間→3件

121日~200日間→1

 

平均値引額→71.5万円(値引きなし5件・100万円以上3件)

内、築20年内→122.5万円(値引きなし1件・100万円以上2件)

値引きなし→5

1~99万円→4件

100~199万円→2件

200~299万円→1件

 

成約価格帯

~999万円→0

1,000~1,999万円→4件

2,000~2,499万円→3件

2,500~2,999万円→0件

3,000~3,499万円→2件

3,500~3,999万円→0件

4,000~4,499万円→2件

4,500~4,999万円→1件

 

築年数

~5年→2件

6年~10年→0件

11年~20年→2件

21年~30年→2件

31年~40年→1件

41年以上→5件

 

専有面積

30㎡~40㎡→0件

41㎡~50㎡→1件

51㎡~60㎡→2件

61㎡~70㎡→5件

71㎡~80㎡→3件

81㎡~90㎡→1件

 

間取り

1DK~1SLDK→0件

2DK~2SLDK→3件

3Dk~3SLDK→9件

4LDK以上→0件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2024年6月分成約データをまとめると以上になります。

 

6月は12件成約となり、先月より2件プラス

 

価格帯はまんべんなく成約があり値下げ額300万円以上の値下げはなく

比較的落ち着いた成約状況でした。

1000万円台の成約が4件、築40年以上の成約が5件と多く

リフォーム再販の仕入れの可能性が高そうですね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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