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八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況(R5年11月分)

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年11月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→7件

平均販売期間→41.2日間(最短15日・最長104日間)

平均値引額→71.4万円(値引きなし3件・100万円以上1件)

 

成約価格帯

~999万円→0件

1,000~1,499万円→1

1,500~1,999万円→0件

2,000~2,499万円→3件

2,500~2,999万円→2件

3,000~3,499万円→0件

3,500~3,999万円→0件

4,000~4,499万円→0件

4,500~4,999万円→1件

7,500万円以上→0件

 

築年数

~5年→1件

6~10年→0件

11~15年→2件

16~20年→0件

21~25年→1件

26~30年→2件

31~35年→0件

36~40年→0件

41~50年→1件

 

土地面積

50~99.9㎡→1件

100~149.9㎡→4件

150~199.9㎡→0件

200~249.9㎡→1件

250~299.9㎡→1件

300~399.9㎡→0件

 

建物面積

~99.9㎡→4件

100~149.9㎡→2件

150~199.9㎡→1件

 

間取り

 

2LDK→1件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→1件

3LDK→0件

3SLDK→1件

4K→0件

4DK→0件

4LDK→3件

4SLDK→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年11月分成約データをまとめると以上になります。

 

11月は7件成約と先月より成約件数が9件減少

最寄駅徒歩20分以内がわずかに1件で他はすべてバス便

価格帯も2,000万円台以下の物件がほとんどでボリュームゾーンの

3,000万円台がなく物件供給数も相当少ない証しですね。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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