公開日：2023/09/14
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年8月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→10件
平均販売期間→88日間（最短2日・最長249日間）
平均値引額→110.2万円（値引きなし5件・100万円以上4件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,499万円→0件
1,500～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→1件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→3件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→0件
5,000万円以上→1件
築年数
～5年→0件
6～10年→1件
11～15年→3件
16～20年→1件
21～25年→2件
26～30年→1件
31～35年→0件
36～40年→0件
41年～→2件
土地面積
50～99.9㎡→3件
100～149.9㎡→4件
150～199.9㎡→3件
200～249.9㎡→0件
250～299.9㎡→0件
建物面積
～99.9㎡→5件
100～149.9㎡→4件
150㎡超→1件
間取り
2LDK→0件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→0件
3LDK→1件
3SLDK→0件
4K→0件
4DK→2件
4LDK→5件
4SLDK→1件
5LDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年8月分成約データをまとめると以上になります。
8月は10件成約と先月よりも成約件数が微減
5/10がバス便で今月は徒歩圏内物件と半々
値下げ額平均は110.2万円と、まぁ平均的ですね
100万円以下1件、100万円台1件、200万円台2件
400万円台1件の値下げ成約がありました。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは
かなり注目度が高くなる物件になりますね。
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