公開日：2023/08/24
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年7月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→11件
平均販売期間→70.3日間（最短2日・最長262日間）
平均値引額→212.7万円（値引きなし3件・100万円以上5件）
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,499万円→3件
1,500～1,999万円→0件
2,000～2,499万円→2件
2,500～2,999万円→1件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→1件
4,500～4,999万円→2件
5,000万円以上→1件
築年数
～5年→0件
6～10年→1件
11～15年→2件
16～20年→1件
21～25年→3件
26～30年→1件
31～35年→3件
36～40年→0件
41年～→0件
土地面積
50～99.9㎡→3件
100～149.9㎡→4件
150～199.9㎡→1件
200～249.9㎡→2件
250～299.9㎡→1件
建物面積
～99.9㎡→5件
100～149.9㎡→4件
150㎡超→2件
間取り
2LDK→1件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→1件
3LDK→1件
3SLDK→2件
4K→1件
4DK→1件
4LDK→2件
4SLDK→0件
6LDK→1件
6SLDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年7月分成約データをまとめると以上になります。
7月は11件成約と先月よりも成約件数が増加しました。
5/11がバス便で今月は徒歩圏内物件の方がやや多い。
値下げ額平均が212.7万円とバク上がり！
100万円以下3件、100万円台1件、200万円台1件
300万円台1件、600万円台1件、700万円台1件と
凄まじい金額の値引き物件が多かったですね。
買取再販業者の仕入れか、個人買主の大幅値下げを
承諾したのかはわかりませんが
かなり見込みが狂った売主もいたでしょうね。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは
かなり注目度が高くなる物件になりますね。
『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は
『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。
全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを
PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。
不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
お問い合わせお待ち致しております(^^)
