公開日：2023/06/22
こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』
2023年5月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→64.1日間（最短1日・最長233日間）
平均値引額→247.9万円（値引き無し4/12件、100万円以上値下げ4件）
成約価格帯
～999万円→2件
1,000万円～1,500万円→4件
1,501万円～2,000万円→3件
2,001万円～3,000万円→2件
3,001万円～3,500万円→0件
3,501万円→4,000万円→0件
4,001万円～4,500万円→0件
12,000万円超→1件
土地面積
～100㎡→3件
101㎡～150㎡→3件
151㎡～200㎡→2件
201㎡～300㎡→3件
700㎡～→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
売土地の5月分成約データをまとめると以上になります。
成約件数は12件と先月と一緒、最寄り駅徒歩20分以内が3件で
バス便物件の成約が増えています。
この月は明らかに建売業者の仕入れによる
成約と思われる物件が500～1,000万円以上の
値下げをして売却となっているものが3件もあり
値下げ平均がかなり特殊な状況になっています。
大幅値下げの3件を除くと値下げ平均は15万円と
実需ではほぼほぼ値下げのない動きになりました。
土地は本当に物件数が少なくなってますので
弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが
結構いらっしゃいます。
住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方は
ぜひ一度ご連絡ください。
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の
売地情報がなかなか出てこないのが現状で
整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの
売土地であれば、売れるのもかなり早いと思います。
ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)
『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は
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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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