公開日：2023/06/15
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年5月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→106.2日間（最短33日・最長276日間）
平均値引額→114.1万円（値引きなし5件・100万円以上5件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,499万円→1件
1,500～1,999万円→1件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→3件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→0件
5,500～5,999万円→2件
築年数
～5年→1件
6～10年→1件
11～15年→0件
16～20年→4件
21～25年→2件
26～30年→0件
31～35年→0件
36～40年→2件
41年～→2件
土地面積
50～99.9㎡→3件
100～149.9㎡→5件
150～199.9㎡→3件
200～249.9㎡→0件
250～299.9㎡→0件
300㎡超→1件
建物面積
～99.9㎡→4件
100～149.9㎡→7件
200㎡超→1件
間取り
2LDK→1件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→1件
3LDK→5件
3SLDK→0件
4K→0件
4DK→0件
4LDK→3件
4SLDK→0件
5DK→0件
6DK→1件
6LDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年5月分成約データをまとめると以上になります。
5月は12件成約と先月よりも成約件数が減少しました。
6/12がバス便で今月は徒歩圏内物件と半々
値下げ額平均が114.1万円と先月より上昇しました。
100万円以上の値下げが5件のうち、200万円以上の値下げが1件
500万円以上の値下げも有りました。
元々の値付けが厳しかったのか早期売却の事情があったのか。。。
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