公開日：2023/05/18
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年4月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→18件
平均販売期間→66.3日間（最短3日・最長160日間）
平均値引額→102.7万円（値引きなし7件・100万円以上8件）
成約価格帯
～999万円→2件
1,000～1,499万円→2件
1,500～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→3件
3,000～3,499万円→2件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
築年数
～5年→1件
6～10年→0件
11～15年→2件
16～20年→1件
21～25年→1件
26～30年→5件
31～35年→1件
36～40年→5件
41年～→2件
土地面積
50～99.9㎡→2件
100～149.9㎡→10件
150～199.9㎡→4件
200～249.9㎡→1件
250～299.9㎡→0件
500㎡超→1件
建物面積
～99.9㎡→12件
100～149.9㎡→5件
200㎡超→1件
間取り
2LDK→1件
2SLDK→1件
3K→0件
3DK→0件
3LDK→3件
3SLDK→3件
4K→0件
4DK→3件
4LDK→1件
4SLDK→1件
5DK→1件
5LDK→2件
6LDK→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年4月分成約データをまとめると以上になります。
4月は18件成約と先月よりも成約件数が増加しました。
13/18がバス便で相変わらず最寄り駅徒歩圏内の
物件は少ないですよね。
値下げ額平均が102.7万円と先月よりは減少しましたが
100万円以上の値下げが8件、200万円以上の値下げが4件と
高額の値下げがかなり多かったですね。
購入検討の方との検討想定価格の剥離が大きくなっていますね。
『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は
『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。
全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを
PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。
不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
お問い合わせお待ち致しております(^^)
