八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

2023年4月分成約データをまとめてみました。

成約登録件数→12件

平均販売期間→55.3日間（最短7日・最長150日間）

内、築20年内→56.8日間（最短7日・最長150日間）

～30日間→4件

31日～60日間→3件

61日～90日間→2件

91日～120日間→2件

121日～200日間→1件

201日～300日間→0件

300日間～→1件

平均値引額→52.4万円（値引きなし7件・100万円以上2件）

内、築20年内→41.5万円（値引きなし4件・100万円以上1件）

値引きなし→7件

1～99万円→3件

100～199万円→0件

200～299万円→1件

300～399万円→1件

400万円以上→0件

成約価格帯

～999万円→2件

1,000～1,999万円→2件

2,000～2,499万円→2件

2,500～2,999万円→1件

3,000～3,499万円→0件

3,500～3,999万円→2件

4,000～4,499万円→1件

4,500～4,999万円→1件

5,000万円以上→1件

築年数

～5年→4件

6年～10年→0件

11年～20年→2件

21年～30年→2件

31年～40年→1件

41年以上→3件

専有面積

30㎡～40㎡→1件

41㎡～50㎡→1件

51㎡～60㎡→1件

61㎡～70㎡→4件

71㎡～80㎡→4件

81㎡～90㎡→0件

91㎡以上→1件

間取り

1DK～1SLDK→2件

2DK～2SLDK→1件

3Dｋ～3SLDK→8件

4LDK以上→1件

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年4月分成約データをまとめると以上になります。

4月は12件成約となり、うち2件がオーナーチェンジ物件で

いつもとは少し違う動きをみせてました。

先月まで動きのあった5,000万円以上の高額帯物件の

動きが無くなり3,000万円台以下で9/12と

コロナ禍前の動きに少し近づいてきましたね。

以前のように2～3千万円台の物件が多くなってくると

一層、価格の正常化が進むのかなと思います。

うちみたいな街の不動産屋はその方がありがたいです。

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を

配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は

『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。

全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを

PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。

不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方

ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。

お問い合わせお待ち致しております(^^)

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