公開日：2023/04/20
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年3月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→51.2日間（最短1日・最長189日間）
平均値引額→167.4万円（値引きなし5件・100万円以上4件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,499万円→0件
1,500～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→2件
2,500～2,999万円→3件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→0件
5,000万円超→2件
築年数
～5年→0件
6～10年→1件
11～15年→0件
16～20年→2件
21～25年→1件
26～30年→2件
31～35年→2件
36～40年→0件
41年～→3件
土地面積
50～99.9㎡→0件
100～149.9㎡→7件
150～199.9㎡→3件
200～249.9㎡→1件
250～299.9㎡→0件
500㎡超→1件
建物面積
～99.9㎡→6件
100～149.9㎡→5件
250㎡超→1件
間取り
2SLDK→1件
3K→0件
3DK→0件
3LDK→0件
3SLDK→0件
4K→0件
4DK→2件
4SDK→1件
4LDK→7件
4SLDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年3月分成約データをまとめると以上になります。
3月は12件成約と先月よりも成約件数が増加しました。
9/12がバス便で相変わらず最寄り駅徒歩圏内の
物件は少ないですよね。
値下げ額平均が167.4万円とかなり高めですが
1,000万円近い値下げの物件もあったりした影響です。
ただ他にも200万円台の値下げが1件
300万円台の値下げが2件と大幅値下げが多かったですね。
年度末ということも有り、売主側にも事情があったのかも？
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