公開日：2023/03/30
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年2月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→9件
平均販売期間→85.1日間（最短19日・最長186日間）
平均値引額→116.6万円（値引きなし5件・100万円以上2件）
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,499万円→1件
1,500～1,999万円→1件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→2件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→0件
築年数
～5年→1件
6～10年→0件
11～15年→0件
16～20年→3件
21～25年→0件
26～30年→2件
31～35年→0件
36～40年→3件
41年～→0件
土地面積
50～99.9㎡→1件
100～149.9㎡→5件
150～199.9㎡→2件
200～249.9㎡→1件
250～299.9㎡→0件
建物面積
～99.9㎡→4件
100～149.9㎡→4件
150㎡～→1件
間取り
2LDK→0件
3K→0件
3DK→1件
3LDK→0件
3SLDK→1件
4K→0件
4DK→0件
4LDK→6件
4SLDK→0件
5DK→0件
5LDK→1件
5SLDK→0件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年2月分成約データをまとめると以上になります。
2月も相変わらず供給不足感はありますが
4/9が最寄り駅徒歩圏内の物件で
徐々に色々なエリアでの動きが
活発になってきたのかな？と感じますね。
値引きは1件だけ700万円超の大幅値引きが
あった関係で先月より値引き額が倍増してますが
それを抜くと33万円ほどになりますので
堅調な動きだったんじゃないかと思います。
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