八王子の不動産売却は【八王子不動産売却エージェント】へ

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

2022年8月分成約データをまとめてみました。

成約登録件数→9件

平均販売期間→67日間（最短4日・最長148日間）

平均値引額→132.2万円（値引きなし5件・100万円以上2件）

成約価格帯

～999万円→1件

1,000～1,499万円→1件

1,500～1,999万円→2件

2,000～2,499万円→0件

2,500～2,999万円→3件

3,000万円～3,499万円→0件

3,500万円～3,999万円→1件

4,000万円以上→1件

築年数

～5年→1件

6～10年→1件

11～15年→1件

16～20年→4件

21～25年→0件

26～30年→0件

31～35年→0件

36～40年→0件

41年～→2件

土地面積

50～99.9㎡→1件

100～149.9㎡→4件

150～199.9㎡→4件

200～249.9㎡→0件

250～299.9㎡→0件

300㎡以上→0件

建物面積

～99.9㎡→6件

100～149.9㎡→3件

150㎡～→0件

間取り

2LDK→0件

3DK→1件

3LDK→2件

3SLDK→0件

4K→0件

4DK→0件

4LDK→4件

4SLDK→1件

5DK→0件

5LDK→0件

6DK→1件

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の先月分成約データをまとめると以上になります。

今月は夏休みもある8月ですから件数は9件と少なめ。

その中では築20年以内の物件が7/9件と目立ちましたね。

値下げは1件700万円超の大型値下げが有りましたので

それを除くと平均55万円と、まあ通常通りの値下げ幅でしたね。

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